哪些房不能办理房屋抵押贷款?

分类:贷款攻略          


  房屋抵押贷款,可以让人们在短期内获得大量的资金,后期在分期还款,减少资金压力。天津抵押贷款有着利率低、还款期限长、审批率高等特点。不过办理的时候还要权衡利弊。那么房屋抵押贷款有哪些缺点呢?

  严格的说,不是所有的房产都能办理抵押贷款的。考虑到房屋变现的问题,银行通常规定抵押房的年限在25年左右,房屋估值大于30万。另外银行暂不接受购买未满5年的经济适用房,小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清的房屋、协议的已购公房、不能提供央产房上市证明的央产房、租赁而来的厂房、办公用房等。

  其次,房屋评估需要借款人支付一定的评估费用。

  最后,具有抵押物被没收的风险。当借款人想要还款,却力不从心时,会面临抵押物被没收的风险。

  房屋抵押贷款本身有利有弊么,请大家一定要根据自身的情况选择,考虑好承担的风险,再做办理。

  当然,如果您需要办理房屋抵押贷款,可以直接通过倍好贷办理,我们会为选择最合适的贷款产品,帮您规避一切风险,并且以最快的时间完成放款。



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