房子抵押后就不自己的了?(浅谈房子抵押贷款)

房子虽然抵押了，但并不代表这个房子就归银行了。

银行拥有的是债权，房子的产权还是你的。

而房子的居住权和使用权由产权人界定，也就是说，你自己住或者拿去出租都是没有任何问题的。

只要你以后还清银行的贷款，你的房还是你的房，并没有什么改变。

如果因为种种原因，没有及时还贷怎么办呢?会立马拍卖房子吗?

说走就走的旅行我们有过，可说卖就卖的抵押房还真不多。

有一两次逾期，没问题，及时补还就可以了。

如果逾期连续超过3个月，银行肯定会进行催收，催收无果才会考虑去法院起诉，法院判决之后，银行才能拍卖房产。

而且这周期也会比较长，一般银行要起诉一个客户，从准备资料到法院开庭至少得半年左右的时间。

从逾期开始算，前后加起来怎么着都得1年左右吧。

在这个过程中只要借款人有还款意愿，并且有还款事实，还是可以和银行协商取消起诉的。