买了房子没钱装修怎么办?别忘了还有装修贷款

分类:贷款攻略          


  买了新房很兴奋,想按照自己的想法布置属于自己的新家,可很多人在购房后,已经没有多余的资金来装修房屋了。特别是现在越来越多的消费者选择购买别墅,但是没有考虑到装修别墅所需要的高额费用。那么装修可以办理贷款吗?

  原则上来说,按揭中的房产已经抵押给了要银行,已经抵押的房产是不能再申请二次抵押的。而且一般新房房产证也不会是特别快拿到。不过有的银行会对本行的住房按揭贷款客户提供装修贷款,哪怕是按揭中的房子,同样可以做贷款。那么装修贷款需要满足哪些要求呢?

  1、具有城镇常驻户口或有效居住身份;

  2、有正常职业和稳定收入,具备到期偿还本息的能力;

  3、房屋装修贷款的借款人要 能提供有关的资产证明、银行对账单等;

  4、对新购住宅装修应提供房屋买卖契约、购房发票等资料;

通过走访多家银行了解到,现在部分银行正常开展装修贷款业务,但是碍于宣传力度小,上门办理装修贷款的人寥寥无几,有上门询问的,会觉得还款压力大而望而却步。其实银行装修贷款本身属于消费贷款的一种,由于办理装修贷款的一般名下都有房产做保障,所以利息往往比其他消费贷款低很多。以信用卡为例,信用卡消费办理分期后,分期利息大多在0.6-0.8之间,而装修贷款的月息一般不会超过0.5,如果能够合理规划自己的收入,完全是可以承担得起的。

  除了装修贷款,还可以办理其他无抵押贷款的方式获取资金。目前无抵押贷款的条件是比较宽松的,只要个人信用良好,能提供银行流水,银行和房产中介公司也会推荐办理无抵押贷款用来装修,所以,如果在买了房之后因为没钱装修而苦恼,可以在买房的时候详细询问一下中介或者开发商,有合适的装修贷款就再好不过了。



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