案例概览
天津客户在济南市中区李先生银行抵押贷款100万元场景中，需要先梳理资质、资料和资金用途。倍好贷（融企网天津站）结合客户情况做贷款咨询，参考要点为：李先生在济南市中区经营一家轻食餐饮店，效益稳定，最近想在附近小区内经营一家超市，碍于自己问题，只能考虑抵押自己名下的房产，自己咨询过两三家银行，要么是贷款方式不。
客户背景
李先生在济南市中区经营一家轻食餐饮店，效益稳定，最近想在附近小区内经营一家超市，碍于自己问题，只能考虑抵押自己名下的房产，自己咨询过两三家银行，要么是贷款方式不满意，要么就是银行无法为其贷款，原因是李先生名下的房产为40年产权的商业性住房，由于此类住房的升值空间小，也不具备快速变现的能力，所以无法获得满意的贷款。
沟通方案
在倍好贷山东分公司的合作的银行抵押贷款产品中，有专门针对此类房产的贷款方式，可在10年等额本息还款和3年先息后本还款的两种方式中任选，对于李先生来说，更倾向于先息后本，这样可以加大贷款资金的使用率，通过银行和倍好贷的对接合作，在一周内完成了对李先生的个人材料审核、以及对所抵押房产和经营地的实地评估考察，最终商业银行批复贷款100万元，年化利息5.88%。
结果反馈
在倍好贷山东分公司的合作的银行抵押贷款产品中，有专门针对此类房产的贷款方式，可在10年等额本息还款和3年先息后本还款的两种方式中任选，对于李先生来说，更倾向于先息后本，这样可以加大贷款资金的使用率，通过银行和倍好贷的对接合作，在一周内完成了对李先生的个人材料审核、以及对所抵押房产和经营地的实地评估考察，最终商业银行批复贷款100万元，年化利息5.88%。
完整经过
在倍好贷山东分公司的合作的银行抵押贷款产品中，有专门针对此类房产的贷款方式，可在10年等额本息还款和3年先息后本还款的两种方式中任选，对于李先生来说，更倾向于先息后本，这样可以加大贷款资金的使用率，通过银行和倍好贷的对接合作，在一周内完成了对李先生的个人材料审核、以及对所抵押房产和经营地的实地评估考察，最终商业银行批复贷款100万元，年化利息5.88%。