影响房屋抵押贷款额度的因素有哪些?

  房屋抵押贷款是急需大额资金的借款人的最佳选择,即便如此,也并不是每个人都能获得理想中的额度的,下面倍好贷小编为大家分享一下影响房屋抵押贷款额度的因素。


  因素一:个人信用


  个人信用状况是房屋抵押贷款需要考核的因素之一,如果借款人的征信良好,则其贷款额度会有所提高,如果借款人的信用状况较差,会严重影响贷款的额度,如果信用状况很差,则房屋抵押贷款很容易被拒绝。


  因素二:还款能力、还款能力也是贷款机构需要考核的因素之一,借款人的还款能力越强,其获得房屋抵押贷款的额度就高,反之额度低,如果贷款机构怀疑借款人的还款能力,则不会为其发放贷款。


  因素三:房产评估值


  房产评估值是影响房屋抵押贷款额度的直接因素,房产评估值越高,贷款的额度也就越大。


  以上就是影响房屋抵押贷款额度的几个因素,大家在申请房屋抵押贷款时一定要注意。

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