房屋抵押贷款为何更受银行欢迎?

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  在办理贷款的时候,如果有抵押物不仅能够顺利获贷,批款额度也会更好,其中,房屋抵押贷款最受银行欢迎,这是为什么呢?


  首先,房产是固定资产,价值稳定,有很大的升值空间,相反汽车就不一样,因为汽车的贬值速度很快,所以银行对于汽车抵押贷款的业务较少。对于房产,银行承担的风险大大降低,所以银行是乐意与办理房屋抵押贷款的。即使借款人无法偿还贷款,还有房子可以拍卖。


  其次,房产做了抵押之后,借款人只能作为日常居住的使用,不能进行买卖,不用担心借款人不还款。


  在使用房产作为抵押物办理房屋抵押贷款的时候,一般贷款额度是可以获得房屋评估值的七成的,从贷款的额度来讲,银行也不吃亏。


  最后,房屋抵押贷款和无抵押贷款不同,对于借款人的资质有很大的要求,只要条件允许都是能办理抵押贷款的。



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