若看到这些现象,说明房价真的跌了!

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  需要买房的朋友通常会特别关注市场上房价的走向,一旦看到房价有松动,心里就燃起了激烈的欲望,就想赶紧把这房买回家。可是如果你没有看到这五种现象,就算房价跌了那也是假象,只有这几种现象出现了才能证明买房的好时机到了。

  一、地价下跌。开发商建房子之前首先就是要把地皮的事情解决了,而且开发商定价时会统筹所有的成本,而地皮就是属于这其中的一项。地价高则房价也不会便宜,如果你看到地价有所下跌了,那就说明房价有可能也会下跌,因为地价便宜了,开发商会特别开心,就会想着买地了,这时大家就可以看着形势给自己买套房子了。

  二、很多商家都不喜欢有库存货,屯的越多越久就越难脱手,所以像一些服装店到换季的时候就会想着如何促销把这些库存货清除去,有可能两百块的衣服到手就八十。买房也是同样的道理,很多的楼盘开发商未能脱手,越积越多,他就会考虑降价了。

  三、政府的干预,我国的经济很大一部分是靠房地产的,房地产与市场的宏观调控有关,如果房地产持续暴跌,这并不是一件开心的事,有可能说明经济出现了问题,所以政府是会出手干预的,如果大家买房时没看到政府出手,那有可能是假跌。

  四、房地产业火热时,人员不够,肯定会大批量的招兵买马,因为需要这些业务员们售楼啊,如果看到业务员们都被炒鱿鱼了,那么真的是房价跌了。

  五、买房时都会签订购房合同,其中一项就是违约金,这违约了自己的大笔定金可就没了,如果大家看到很多的朋友都违约了,说明房子真的是要跌了,那么这个时候大家就不容错过了。



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