按揭房可以办天津抵押贷款吗?

分类:贷款攻略          


  很多人都是通过按揭贷款买的房,在申请抵押贷款的时候很疑惑,按揭房能办天津抵押贷款吗?


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  根据当前的银行政策,正在做按揭的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。在做二抵的时候,需要满足以下几点内容:

 

  1、想要办理二次抵押贷款,借款人已经取得了房子的产权证;

 

  2、通常二次抵押贷款都只能在与办按揭贷款的同一家银行办理,不过有些银行明确不受理该项业务;

 

  3、房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内;

 

  4、通常,二次抵押贷款的贷款利率比首次按揭贷款贷款利率较高。

 

  如果名下的房产还在按揭中,但又急需大量的资金周转,可以找一家正规的担保公司垫资,将现有贷款还款,解除当前抵押状态,再拿该房产作抵押办贷款。这样既可以获得较低的利率,又可以获得大额的资金。

 


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