2018年银行抵押贷款利率是多少?

分类:贷款攻略          


  抵押贷款是指借款人以一定的抵押物作为保证向银行取得的贷款。其中,房产是最为常见的抵押贷款方式。那么,2018年银行抵押贷款的利率是多少呢?

  据了解,不同的银行执行的贷款利率是不一样的,但是,各大银行执行的贷款利率都是在央行的基准利率上进行浮动,如何浮动主要看借款人的个人资质情况而定,借款人个人资质良好,办理房屋抵押贷款拿到的利率就比较优惠,而如果借款人资质不好,那么银行为了控制信贷风险,就会提高贷款利率来保障自己的利益。

抵押贷款.jpg

  而目前,央行最新的商业贷款基准利率为:一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%;三年期至五年期贷款基准利率为4.75%;五年期以上贷款基准利率为4.90%。

  借款人在选择银行办理贷款时,可以多挑选几家银行,然后通过货比三家的方式,可以优先选择利率比较低的银行办理贷款,这样可以节省不少贷款成本。

  房产抵押贷款能贷多久呢?如果是新房抵押,长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。



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