完全可以，不过手续较为复杂。大致的过程是：买方双方达成交易，签订合同；向银行提交申请；取得贷款银行的同意后，对房产进行评估；买方支付首付；银行对买方资料进行审核，将将再贷款额减除卖方原贷款未还款额的差额，发放给卖方，解除卖方的房产抵押，并由担保公司提供阶段性担保（或使用资金监管）；买卖双方进行产权交易过户；买方与银行办理抵押手续。